買房非「邊間戶」不可？專家：選對樓層才值得
在挑選房子時，必須考慮的因素相當多，地段、生活機能都是最常被提及的購屋關鍵考量，另外還有樓層和格局的問題，甚至有的人還會連風水都得請老師看過才放心。不過還有一點，也常常讓看屋民眾相當兩難，到底選「邊間」好？還是選「中間戶」才好？
建築師林淵源分析，一般人都因為通風、採光的優勢而選擇買邊間，但是不是真的最適合自己卻因人而異，譬如若位在低樓層的邊間，因為處在較低的位置，距離馬路相對貼近，而邊間大部分會是兩條路的交界點，車流相較之下也會比較多，所以噪音跟沙塵量會直接影響住戶；尤其現在空汙嚴重，長期下來對人體就會不好。
專家表示，邊間戶雖然通風較好，但若碰上陰雨綿綿的季節，屋內較容易潮濕，長期下來家具也較容易損壞。圖／Pixabay
林淵源說，邊間戶價位相對都比較高，是目前房產趨勢，大家因為通風、採光都選擇買邊間，而邊間雖然通風較好，但若碰上陰雨綿綿的季節，屋內較容易潮濕，長期下來家具也較容易損壞，尤其當颱風來臨，因為邊間通風好以至於對流效應強，面對颱風，居家防護相對較弱，而且當匯集大量溼氣時，邊間側面牆若當時施工不確實，時間久了，就會產生壁癌，到時候還得必須花錢翻修。
另外，一般建案都會把較大坪數戶型放在邊間，較小坪數的則夾在中間，比如邊間若是四房，中間戶往往就是二至三房；坪數直接影響的就是購屋預算，邊間往往價位都會比較貴，所以如果有預算控制，這點當然也要列入考量。
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