再創新低!高雄24年中古屋一坪僅1.5萬元

實價登錄比價王編輯

 

根據實價登錄揭露顯示,位在高雄甲仙區屋齡24年的大樓「市外桃源」,109年2月新增兩筆買賣紀錄,分別為4樓及12樓的物件,前者坪數33.15坪,後者51.43坪;總價分別為50萬及78萬元,換算每坪價格只要1.5萬,再創歷史最低價!

 

該物件實際地點位於高雄甲仙忠孝路上,建案為地下2層、地上14層的大樓,由憲億建設興建,不過該公司已於2004年解散。

 

高雄甲仙區24年中古大樓「市外桃源」每坪價格僅1.5萬元,再創新低。圖/截自Google map

高雄甲仙區24年中古大樓「市外桃源」每坪價格僅1.5萬元,再創新低。圖/截自Google map

 

過去該物件曾有35筆交易紀錄,歷年平均單價還有2.6萬元,去年6月成交價跌至每坪1.69萬元,沒想到不到一年時間又再降價,跌至每坪僅1.5萬元。

 

專家分析,因為在地人擁自有土地者多,偏好三合院或是透天厝物件,當初建商推出這樣的大樓建案,主要是要賣給外地客的,但是面臨景氣反轉,產品也就滯銷,加上本地人沒有大樓購屋需求,導致屋主急欲求售變現價格一再探低。

 

 

 


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