沿環狀線購屋賺很大？挑對房要先具備「3關鍵」
捷運環狀線通車後，各站點增加不少人流，而隨著通車效應，除了帶動觀光人潮，店面租金及周遭房市也隨之水漲船高。其中最有感的不外乎是對於在新北市新店、中和、板橋及新莊上班上學的民眾，環狀線的開通也為部分民眾帶來更多便利性，省下不少通勤時間。
房地產專家張欣民表示，看好捷運的便捷性及捷運宅的保值性，早在環狀線施工期間就有不少民眾鎖定捷運站周邊購屋置產，現在也仍然是周邊預售建案，以及中古屋房仲賣屋的重點訴求，如果想逐環狀捷運而居的民眾，在選擇房屋時，必須瞭解三件事，才能選到理想中的好房。
圖／photoAC
一、房子離站區不要太黏
離捷運站500公尺內可算是捷運宅，當然有人更嚴格以400公尺內才算，但捷運宅不是越靠近車站越好，特別是環狀線大多是屬高架設計，噪音還是蠻大的，因此沿線找捷運宅還是謹記此一口訣：「有點黏，但不要太黏」，不要買到了捷運宅，卻犧牲掉你的睡眠品質及居住品質。
二、錦上添花站區便利性又增
房價再漲有限 捷運環狀線第一階段設有14各車站，其中有5個站大坪林站、景安站、板橋站、頭前庄站 及新北產業園區站跟既有捷運站共構，這5個新站算是錦上添花型的車站，另外中和站未來才會跟萬大樹林線交會，但因周邊擁有多家大賣場的機能優勢，也算是錦上添花型的車站。 這幾個車站本身生活機能就很強，又有新捷運線來交會，更是如虎添翼，只是之前房價已經漲過一波，雙捷運或是像板橋站的4鐵共構，其房價大概都已經反映過了，即使要再漲也是有限，但切記不要追高！
三、雪中送炭站區房價有支撐
帶動新開發區值得期待 環狀線第一階段的車站中有9個車站是屬於新設的車站，所以可以算是屬雪中送炭的車站，像是十四張站、秀朗橋站、景平站、橋和站、中原站、板新站、新埔民生站、幸福站等，可說是從無到有，當然會對周邊房價有更大的支撐作用。如果周邊還有新開發區，長線甚至還有增值的空間，譬如十四張站旁有新店央北重劃區、新埔民生站鄰近板橋江翠北側重劃區，都可算是此一類型。
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