住家旁有咖啡店更好賣？ 專家揭背後真相
知名連鎖咖啡店持續在台擴大展店，因為有著一批死忠粉絲，有民眾就好奇如果住家附近就有一間這樣的咖啡店，會不會跟著帶動當地房市熱度，更有報導指出，若咖啡店進駐，讓當地房子特別好賣，不過房市專家Sway持不同看法，更透露可能有其他隱憂。
房市專家Sway表示，媒體曾大篇幅報導星巴克的進駐帶動新竹光埔房市，讓他覺得真有那麼神嗎？他認為這樣的知名連鎖咖啡店進駐確實一開始有影響力，但是只要熱潮過去後，可能面臨倒店危機，附近店家生意也可能連帶影響，造成生活機能減縮。
知名連鎖咖啡店持續在台擴大展店，因為有著一批死忠粉絲，有民眾就好奇如果住家附近就有一間這樣的咖啡店，會不會跟著帶動當地房市熱度。示意圖／pixabay
Sway更舉例林口龜山A7，之前就有間星巴克，但是開沒多久之後就關店了，為什麼會這樣？就是因為連業者都覺得當地經營不下去，紛紛停損喊跑，所以千萬別有所期待，店會開也會關。
另外他也點出，如果住家附近有超市，雖然颱風天搶菜能第一，但因為超市內販售生鮮食品，即便管理的再好還是會有蟑螂、老鼠等等，附近的衛生就會有問題。
而網友提問百貨公司在住宅附近好壞，Sway認為目前板橋大遠百的狀況，已經成了附近的嫌惡設施，因為生意好導致假日人潮、車潮多，停車位一位難求，交通更是大打結。
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