一層多戶總價低就是賺？專家：足以心生恐懼
許多有重視居住品質的民眾，購屋前都會先了解該建案的總戶數，盡量避免一層多戶的情況，就是希望日後住起來比較舒適。由於近來新建案吹起「小宅風」，坪數越小自然就越多戶，似乎一層10戶以上也不足為奇。
房市專家Sway指出，有些建商會規畫一層多戶，主打「飯店式管理」，但他認為一層多戶可能會大大降低居住品質，有些甚至一層多達2、30戶的大樓，足以令人心生恐懼。
Sway認為一層多戶居住品質堪憂。圖／截自photoAC
Sway也說，只要人一多，就會製造不少噪音，另外還有一些社區為了省電，不會把走廊的燈全部打開，可能會導致晚上的時候，發生住戶在走廊暗處跟鄰居相撞的情況。
除此之外，一層多戶的房子，還必須注意到的就是電梯數量，當戶數越多，電梯數量自然是越多越好，否則會浪費太多時間在等電梯上。
建築師黃翔龍表示，因為一部電梯造價好幾百萬，對於某些業主來說，只要少蓋一部電梯就能賺越多，再加上國內法令並沒有規定戶數與電梯數量，因此建案就算只有一部電梯，也是合乎規定的。
另外黃翔龍也強調，梯戶比是否配置正確，除了「戶數」、「電梯速度」，「樓高」與「坪面」也是考慮因素。
如早期「雙拼」一層兩戶的建案都只有一部電梯，但建案是大坪數格局時，就會安裝兩部電梯，另一狀況是雙拼建案樓高為20幾層樓時，因為戶數變多了，需要設置2部電梯或排煙室，建築師通常會在物件設計前與業主討論，讓建商在合乎法規前提下自行做判斷。
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