新北中和板橋新莊買氣旺 自住、換屋需求增
根據實價登錄資料統計分析發現，新北市今年1~5月總價帶700~1400萬占比50.6％為交易主力，合計1400萬以下占比高達75.9%。
資料顯示目前仍是以自住需求為大宗，但1400萬以下中低總價住宅占比已較2016年減少3個百分點，反觀1400萬以上各總價帶都逆勢成長。
新北市中和迎接捷運環狀線後，吸引不少人到當地找物件自住。圖／北捷工程局東工處
今年金融波動劇烈，具有價格僵固性的房地產市場重獲青睞，超低利率環境推升換屋、置產族群購屋意願，積極看屋、詢價，新北也吸引不少尋求居住空間更大、更友善或是保值標的民眾進駐。
若觀察新北市總價1400萬以上的交易熱區，中和、新莊、板橋分列前三名，占比都在一成以上，而三重、新店也有近一成的比例，綜合觀察前三名熱門的交易社區包括：中和區的「久泰皇品」、「遠雄左岸牡丹園」、「世界V1」等；新莊區的「君泰一、二期」、「碧瑤天鑽」、「皇翔御花園」等，板橋區的「家傳」、「新巨蛋」、「畫世紀」、「遠揚加州」等。
超低利率環境可能成為常態的狀況下，房地產市場再度吸引市場目光，而房貸高成數、高寬限期與低利率的「二高一低」趨勢，也有利於進場購屋，正是購屋好時機，有意購屋的民眾不妨趁機超前部署，多看多比較，選擇地段優質、生活機能完備的房子，讓自己晉升有殼一族。
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