土城「3字頭」好好買？在地人這麼說

2020/7/14 下午6:12:57 實價登錄比價王編輯

新北市土城區生活機能好，交通也相當便利，相較板橋區的高房價，土城區成為許多人選擇的居住區域。有網友在「mobile01」上PO文表示，覺得板橋房價太高，而到了土城區房價直接少約10萬元，讓他不禁詢問是不是買土城比較好？卻有一名網友反勸原PO「買土城不如買板橋」。

原PO表示，看板橋的房子真的漲翻天，一個案子比一個案子還貴，但才離板橋兩站捷運的土城，每坪平均單價卻直接少10萬元，兩站捷運也不過五分鐘，以前都覺得土城很遠，現在看來又覺得還好。

土城生活機能好、房價低，吸引許多人居住。

許多網友也推薦土城，生活機能好的沒話說，「土城真的也很熱鬧，重點是房價還在起漲點」、「如果你可以接受老舊市容，蠻建議你選海山站附近，生活機能真的沒話說」、「土城真的不錯，藍線有經過，房價還算OK，現在賣場、影城都開了」、「土城鄰近捷運海山站與土城醫院，未來政府也會持續規劃公共托育、托老中心及青創基地等公益回饋空間，居住環境會越來越棒」。

也有網友提出不同觀點，認為「買土城不如買板橋」，物件和時間上需要做好取捨，「身為土城長大的人，倒覺得買土城不如買板橋，你覺得土城到板橋不遠，但如果到臺北呢？土城藍線跨過整個板橋才進到臺北，10分鐘到北車跟40分鐘到北車，一天來回就差一小時，可以做多少事？物件貴不是沒有原因的，在金錢跟時間做取捨就看不同人的選擇了」。

根據好房網實價登錄資料統計，新北市板橋區今年4月成交量為每坪均價43.6萬元，土城區則為32.5萬元，兩區單坪價差約10萬元。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑先前分析，板橋是新北市蛋黃區，尤其新板特區更是新北市高總價住宅的知名熱區。除了新板特區外，新埔站、新埔民生站以及江子翠站周邊高價住宅交易也很熱，三站周邊中高總價住宅交易量總計逾200件。

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