交通議題竹北高鐵特區超搶手！綠油油回不去了

2020/7/3 下午6:05:11 實價登錄比價王編輯

竹北在快速開發下，昔日風景跟著轉變，就有網友在論壇《Mobile01》表示，竹北的變化太快了，都快忘記五年前的竹北長甚麼樣子，竟意外翻出15年前「高鐵特區的昔日光景」。

新竹縣竹北市隨著高鐵特區的開發，再加上科學園區帶來龐大就業機會，房市也跟著熱絡，縣長楊文科曾表示，要打造新竹縣未來30年的榮景，竹北市將會超越新竹市。

竹北開發快速，原PO便在論壇上徵求竹北的舊照片，建築、風景、農田或街景等等，希望能憶起回味過去的竹北，有知心網友感慨「我這老竹北人都不禁感慨滄海桑田，新瓦屋客家園區以前周邊都是一片綠油油的稻田及農路；文化中心周邊也還是一片稻田，還不見光明一路」。

竹北高鐵特區快速發展。示意圖／取自Google map

新竹竹北高鐵特區房市情境圖。（圖／翻攝自Google Map）

甚至有網友翻出15年前竹北高鐵特區的照片，可清楚看見整片綠地和鐵皮屋頂，「2005年9月的高鐵區，15年的時間已經面目全非，啊...不是，是脫胎換骨」。

網友分享2005年9月的竹北高鐵區照片，到處都是農地和矮房。圖／取自《Mobile01》

2005年9月竹北高鐵區。圖／取自Mobile01

生活機能和交通便捷，竹北人口數增加，房價也跟著上漲，讓許多網友惋惜當初沒有下手，「我以前嫌貴買不下手，現在音樂廳那邊的生活機能好很多，有托兒所、頂好、免費公車，以前騎車經過自強南路，都不曉得誰會想住那裡，現在想買也買不起了」、「真是千金難買早知道啊，竹北已經被炒起來，來不及了」、「溫故知新，沒想到今年2020高鐵區已經站上40up」。

若與去年同期相比，全台交易量較去年同期減少14％，其中新竹縣市是唯一正成長的都會區，量增6％，其餘六大都會區均量縮，台北市與新北市均減少17％，桃園市量縮10％，台中市減少9%，台南市與高雄市表現相對較弱，均量縮22％。新竹高鐵特區魅力不減，吸引不少人前去購屋，在景氣高峰時期，每坪可多達40多萬，但在經過多次景氣起伏之後，周邊建案的開價已經回升至每坪26－38萬不等，例如「水墨白」近一年平均單價27.8萬、「鴻向」近一年平均單價30萬。

過去的「新瓦屋客家園區」周邊都是田地。圖／取自《Mobile01》

過去新瓦屋客家園區。圖／取自Mobile01