機械車位總是被嫌棄？掌握這原則不怕沒人買
買房帶車位已是購屋趨勢，即便房屋條件良好，若車位不符合買方期待，購屋意願也會大幅下降，尤其是機械車位，很多人都避而遠之。不過有網友指出，只要房屋總價降低，仍然有機會出售。
有民眾在網路表示，日前想賣舊屋換新房，遇到一名買方很喜歡房間的格局和裝潢，但機械車位讓他卻步，另該民眾不知道該如何解決這個問題。
有網友建議，想賣掉機械車位就必須把價格調低。圖/pixabay
有網友建議，若房子跟車位一起賣，只要總價願意調低，就有機會售出，畢竟，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。
雖然機械車位不怎麼討喜，但如果買房民眾預算有限而選擇購買，就要注意品牌和維修費。房產專家Sway表示，許多購屋族在買房時會挑選建商提供的電梯、家電用具的品牌，而忽略要價破百萬的「車位品牌」。
Sway分析，車位品牌應以「大廠牌」為主，市面上大品牌造價約25萬元、無牌約18萬元，雖兩者帳面上已有7萬價差，但後續維修使用的成本更龐大。
另外，機械車位限高1.55米，無法停放休旅車，且後續的管理費用較坡面停車位高，目前新建的機械車位一個月保養費用約為300～600元，舊型的則要1000～1500元。
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