房子突然被拍賣？持分土地成房價牟利區
土地共同持有的狀況並不少見，例如繼承、或是購買大樓等…都會獲得持分土地，不過如果產權不清，一部份的土地持分被有心人士買走，可能就會產生嚴重的後果。
有網友就曾在論壇上提醒，如果土地是多人持分，要盡快分割處理以避免麻煩，因為現在有代書專門買法拍「持分土地」，再來上法院「強制分割」，而且專挑最有價值的範圍來分割進自己口袋，賺取暴利。
持分土地如果產權不清，可能就會產生嚴重的後果。示意圖／摘自Pixabay
雖然土地的共有人具有優先承買權，不過很多人並不會特別注意到這件事情，直到被有心人買去，收到了法院通知，去做了功課，才發現居然可能被強制分割。
律師劉韋廷受訪時指出，這種作法在法律上是合法的，也的確很多人這麼做，而且法律上本來就希望盡量能讓共有關係越單純越好，所以某個程度還鼓勵別人這麼做並沒有不好。
除了土地，透天厝的持分可能也會產生嚴重問題，就有案例發生在台北市熱鬧的延平北路二段上，有人購買到部分產權後，向法院提出分割共有物訴訟，最後判決要變價分割及強制執行，讓原屋主有家歸不得。
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