大安區老公寓打趴新北新大樓？兩派網友戰翻！

 

又是老公寓與新大樓的大抉擇！一名網友在PTT發文表示，如果有頭期款500萬，且買得起1500萬到2500萬的房子，究竟要買台北市大安區實坪30坪的老公寓，還是買新北市有含車位、實坪25坪的新大樓呢？

 

PO文一出，網友戰成兩派，支持該買大安區老公寓的人，多數都是因為地點較為保值，「大安啊！穩賺不賠」、「看學區、治安、交通、空間，一定大安老公寓」、「台北十年後翻倍」、「秒選大安公寓，還需要考慮嗎？」、「大安，鄰居水準也有差吧！」，不過也有人表示，原PO提的總價還不一定買得到大安區。

 

 

 

建議原PO選擇新北市新大樓的人，則是認為台北市老公寓住起來沒這麼舒適，「當然新北新大樓」、「選新北，大安某些地方很破舊」、「絕對新北，老公寓真的很慘」、「新北啊！我現在住天龍國老公寓，整棟三不五時在翻修」、「看生活習慣吧！我會買新北，老公寓住起來很絕望」。

 

另外也有網友指出，房子究竟要買在哪、類型該怎麼挑選，主要還是取決於自我需求，「如果有小孩要讀書選大安區，一個人選新北」、「看地緣關係吧！工作區域、父母家」。

 

根據永慶房仲網統計資料顯示，台北市5月實價登錄單價，以大安區85.3萬最高，單價80萬的房子占成交占比60.54％；再根據實價登錄比價王的資料顯示，大安區屋齡2、30年且總價介於1500萬至2500萬的老公寓，共有108筆。

 

永慶房屋業管部資深經理謝志傑建議，想在大安區找到低於均價的房子，可往「臥龍街」找，且臥龍街周邊採買機能佳，近捷運麟光站。不過由於直面福地且鄰近殯葬相關產業，若不避諱這樣的殯葬概念宅，則不失為一個購屋的另類選項。