大樓總價千萬有找！「這區」買氣竄升扳倒中永和
今年第一季房市受到疫情衝擊，讓有買房需求的民眾不敢衝動下手，因此延長觀望時間，專家表示，六都的房市交易量都有微幅下滑，其中，南部縣市衰退幅度較中部、北部縣市明顯，主因是台南、高雄去年選後房市升溫，基期較高導致。雖然現階段國內疫情已經受到控制，民眾恐慌情緒也逐漸解除，買氣有望逐步回籠，房市有望在6月恢復正常交易市況，因此建議，在利率維持低檔的情況下，若有購屋需求的民眾，可以開始看屋比較。
以新北市房市交易現況來看，1～5月交易量前五名的行政區分別是，新莊區2354棟、板橋區2151棟、淡水區2078棟、中和區2004棟和汐止的1944棟；比較去年同期，新莊從去年的第三名晉身為今年的第一，增加了82棟，也是前五名行政區中增加最多的區域，成為近期交易黑馬。
統計今年1～5月新北房市交易量，「新莊區」為熱銷冠軍。圖／翻攝Google Maps
透過網路看屋來電資料發現，新莊區熱門詢問區域均價落在1000萬上下，占比約44.8％。新莊近年來建設利多不斷，尤其是環狀線通車後，買氣明顯升溫，目前區內公寓、大樓等物件，千萬有找，因此購屋CP值高，相當搶手。
根據《實價登錄比價王》資料顯示，統計2018～2019年，新莊區「丹鳳站」交易量達357件位居第一、「幸福站」327件居次，擊敗第三、第四名的中和區「南勢角」、「景安」兩站。謝志傑說，新莊區近年因頭前、副都心兩大重劃區供給量大、賣壓較大，甚至傳出不少賠售消息，但因為捷運環狀線加持，相較於中和，房價每坪可以便宜至少5萬，加上「幸福站」擁有舊市區機能，能見度隨之提升；成交均價約33.8萬元，成為首購族購屋區域首選。
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