新聞力捧、數據卻好慘 專家說「這裡」房市要密切觀察
國泰建設29日公布2020年第一季的國泰房地產指數，報告中雖然認為新冠肺炎疫情對房市買氣影響不大，但財經學者章定煊就各都會區數據進行分析，發現有個地方雖然在媒體上房市正熱，但是數據卻全面走弱，應該要密切觀察。
章定煊分析，新冠肺炎在一二月的時候疫情比較和緩，三月才開始嚴峻，所以可以看到台北市與新竹市三月的時候推案都進行閃躲，而且銷售率也順勢跳水下來，而新北、桃園、台中、台南、以推案量來說則較平穩。
專家指出，桃園市成交價格、推案量、銷售率全面走弱。
他也特別提到桃園市的銷售狀況，去（2019）年第3季創下價量俱跌之後，30天銷售率的表現只剩下8.96％，這一季更低到7.74％，因為123月銷售率普遍不好，應該與新冠疫情無關，桃園市成交價格、推案量、銷售率全面走弱，國泰的統計資料跟媒體的報導完全相反，桃園的房市是需要密切觀察了。
章定煊認為，本來第一季的市況是價漲量縮的背離盤勢，有點要變盤的跡象。反而新冠疫情一攪和之後，提起了對於資金行情的期待，後市變得更詭譎多變，難以預測。