大安區每坪僅20萬元 這棟爛尾樓他買下了！
大安區位在台北市精華地段，住宅價格動輒一坪百萬以上，總價高達4千萬都是相當平常的事。不過近日有棟鄰近大安森林公園周遭巷內的全新華廈，屋齡只有4年，卻只開出一坪20萬元的超佛系價格，調查才發現這建築物背後有段故事。
⬇屋齡小於10年且有待售的社區⬇
據了解，該棟全新華廈完工時遇上景氣反轉，建商財務出了狀況成了爛尾樓，去年整棟淪落到法拍市場，但因為債務複雜、建築內部又沒有隔間，地下室還出現漏水慘況，前3拍都以流標收場，直到這個月23日執行4拍時，以逾1.08億元價格售出。
該建案位在大安區新生南路二段16巷10號，由於建商債務問題淪為爛尾樓，最終被送至法拍市場在第四拍時出售。圖／google maps
根據法院公告資料顯示，此建案地址為大安區新生南路二段16巷10號，周遭生活機能極好，不僅有大安森林公園當鄰居，不到350公尺還有捷運東門站，而且永康街商圈也在附近，如果不是因為本身建築內部狀況不佳的緣故，可說是動靜皆宜的好宅。
去年10月底該案流入法拍市場，底價從5.3億元起跳，卻3次流標，直到降到每坪單價16萬元（不含車位），才出現2組人馬競爭搶標。最終由豐泰資產以1億888萬8百元得標，換算等於是每坪單價只要約20萬元。