別讓祖產變國有！　新北逾173億未辦繼承不動產8月列管

新北市今年度（115）逾期未辦理繼承登記的土地及建物，自8月1日起列冊管理，統計列冊管理的被繼承人共1,956人、土地11,239筆、建物670 棟，土地總面積達230.57公頃，以115年公告現值估算，總價值超過173.73億元。

其中更有8筆土地價值超過億元，最高價的一筆位於三重區捷運徐匯中學站附近，為面積約495坪、價值3億元的住宅區土地。新北市地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以維護個人財產權益。

新北市地政局地籍科科長王珮榕指出，依據《土地法》第73條之1規定，土地及建物自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，應公告3個月並通知繼承人儘速申請登記，公告期滿仍未辦理者，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年；期滿後移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，仍無人申領者歸屬國庫。

新北市今年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理作業將自8月1日開始，為避免被列冊管理之不動產遭到標售，請繼承人儘速辦理繼承登記，以免權利受損。

王珮榕提醒，《民法》規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，不分性別均有扶養之義務及繼承財產之權利。另如因繼承人人數眾多難以整合協議分配遺產或會同辦理登記，可依據《土地登記規則》第120條及《民法》繼承編相關規定，由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有，達成協議後再辦理遺產分割，以保障產權及避免逾期受罰。

民眾若想了解未辦繼承不動產資訊，可上新北不動產愛連網的「逾期未辦繼承土地列冊管理資料查詢」，如果對申辦繼承登記有任何疑問，可洽新北市各地政事務所，或上地政局官網「業務專區」的「登記」項次下查詢相關申辦流程及應備文件。

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