【房仲AI小妙招】第四彈：大家都在做的美美DM，我也要有！(1)單物件+A4可印版
親愛的大家早安啊～網路熱議的房仲 AI 實用技能第四彈來囉！
大家都在曬的「AI幫我做的美美DM」怎麼做呢？今天～我們一起來做吧！獨家特色：可以拿去印！
＊ 先看成品！
由於網路上傳圖片不能太大，可印刷的檔案達6MB，所以這邊只做視覺呈現喔～讓大家看看AI生出來的DM是什麼樣子
DM的生成步驟如下
1.打開Genimi
2.上傳名片＋物件照片
3.貼上Prompt
4.等待Genimi生圖完成，有想改顏色或文字的話可以跟AI說
5.將最終成品在Photoshop開啟，將影像尺寸改為21x29.7公分 300解析度（用其他軟體也可以，例如Canva）
6.存成pdf就可以去印囉
下面詳細說明每一步！
步驟 1 打開 Gemini
步驟 2 上傳名片＋物件照片
步驟 3 貼上 Prompt
－Prompt原文：
這是我的名片 要推薦的物件照片 下面是物件描述
小美社區｜高樓層質感三房
物件地址｜ 高雄市鼓山區青海路 168 號
總價｜ 1,688 萬元
建物坪數｜ 42.6 坪
室內格局｜ 3 房 2 廳 2 衛
所在樓層｜ 12 樓／共 15 樓
屋齡｜ 約 6 年
物件特色
・高樓層採光通風佳，室內明亮舒適
・方正三房格局，空間配置實用好規劃
・北歐溫馨風裝潢，簡約耐看，可直接入住
・客餐廳開放設計，適合家庭聚會與親子生活
・社區管理完善，環境整潔，居住品質佳
請幫我生成生成一張「社群直播感物件 DM」
直式可印刷，A4尺寸，解析度必須達到300DPI，RGB
藍色漸層與圓角標題橫幅、總價/總坪藥丸；主照左上『LIVE』標籤，
照片上漂浮白色對話泡泡(如『這採光無敵了！』『公設比很可以耶！』)與彩色愛心；
下方 4 點賣點；
右下角寫實真人風格的我比愛心；
頁尾公司與經紀人欄，顯示LINE QRCODE
－補充說明
A.為什麼要用Genimi？因為Chatgtp作圖最好看也最聰明，但由於本次題目要求"可實際印出使用"，Chatgpt無法產生夠大的檔案，多次嘗試後只有Genimi可以，因此採用Genimi
B.Genimi其實輸出不穩定，也有機率發生文字亂碼的問題，請多次嘗試並檢查～
C.Prompt可以依您的狀況變化風格與描述，便捷的做法是將您的物件丟進去AI，讓它幫你改寫成你的版本
步驟 4 等待生圖，可再請 AI 微調
例如跟它說
「尺寸變了，請維持原尺寸」
「幫我把主題標的配色改成粉色，其他配色與尺寸等等都不動」
「幫我把我的照片換成Q版」
「幫我把我的人像換個動作」
「幫我小美社區文字，改成大美社區」
等等你想改的部分，都可以跟它說
步驟 5 用 Photoshop 調成 A4 300dpi
操作截圖如下
如果需要印的話需要經過這個步驟，不需印刷只要網路上使用的話，就不需要做這一步
步驟 6 存成 PDF 就能可以去印囉
以上就是用 AI 做出美美又能印的 DM 小技巧啦！大家喜歡這集嗎？歡迎告訴我們你們的想法喔！
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