高房價買房不易！3原因竟讓購屋族群出現變化...
5168實價登錄比價王 Vicky
高房價買房大不易，不過即便如此，近年來購屋族群卻出現明顯變化，根據聯徵中心數據顯示，2025年Q1～Q3女性的購屋交易量占比，與2020年的同期相比，全台與七都女性購屋比例皆呈現成長局勢，且台北市、新北市及台中市2025年的女性購屋占比皆逾50％。
數據顯示，2020年全台女性購屋占比為47.1％，到了2025年已提升至49.2％，顯示男女購屋比例不如以往，且女性購屋占比有持續上升的跡象。其中，又以台南市女性購屋占比增加最多，女性購屋占比從2020年的45.6％提升至2025年的48.3％，增加幅度居七都之首。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，女性購屋比重較5年前增加，反映出近年人口結構、就業型態與置產觀念的轉變。此外，近年來女性在職場上的地位與收入逐漸攀升，加上晚婚、不婚族群增加，女性對於「自有住宅」的需求有顯著提升。不過各地仍因產業結構、房價水準以及家庭購屋模式的不同，使得女性購屋占比出現區域差異。
消基會董事暨房委會委員張欣民曾指出，為了實際需求性及經濟考量，女性獨立購屋大多是選擇套房或是一加一房的小宅產品，不過仍建議在經濟許可下，還是挑選15坪以上格局的小宅，居住舒適度會比較高，若要轉手也會比較容易。另外，張欣民提醒，女性獨立購屋首要考量就是安全問題，安全問題包括居家環境的單純性，儘量遠離特種營業場所的區域，免得不必要的麻煩。
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常見問題
Q1: 2025年女性購屋交易占比有何變化？
A: 2025年女性購屋交易占比接近50%，較2020年明顯成長。
Q2: 女性獨立購屋偏好哪種房型與價格？
A: 多選擇套房或一加一小宅，建議挑選15坪以上舒適格局。
Q3: 女性購屋占比在台北、新北及台中有何表現？
A: 2025年這三地女性購屋占比皆超過50%，成長顯著。
Q4: 女性購屋族群近年有哪些明顯特徵？
A: 女性購屋族群增加，晚婚、不婚比例上升，購屋需求顯著提升。
Q5: 女性購屋時最重視的安全問題有哪些？
A: 重視居家環境純淨，避免靠近特種營業場所，注重安全性。