驗屋八大工具！方便攜帶驗屋必看
想買間好屋，驗屋也是超級重要的關鍵！隨著買新建案的人越來越多，大家對於驗屋的重視與觀念也都在改變，到底除了找驗屋公司之外，自己如何初步驗屋呢？這裡整理驗屋必帶工具、以及驗屋重點攻略，助你驗屋順利、免去交屋糾紛！當然，若初步驗屋後覺得有些許問題，與建商反應之外，還是可以找專門的驗屋公司再次確認，以保居住安心。
前往驗屋時帶著捲尺、彈珠、小夜燈、硬幣、衛生紙、手電筒、有色膠帶，以及手機拍照，善用這些小工具，能夠丈量坪數、觀察地板是否平整，同時也可測試屋內水電是否正常。
而驗屋的主要功能，是保障屋主購買的房屋品質與契約內容相符，因此屋主也必須帶著建商給的原平面建照圖，才便於在現場比對室內格局與坪數大小，驗屋時，則有以下重點要注意！
圖／驗屋重點小叮嚀
1.平整度：驗屋屋主可先細心檢查磁磚是否有突起、有無色差、也可用硬幣敲地磚，測試地磚鋪設是否為空心。
2.開合度：屋主必須觀察門扇與門框有無變形，確認門是否可順利開合、確實上鎖；並以同樣標準測試窗戶開關是否能完全密合，以及窗框與牆壁間是否有空隙。
3.密合度：在浴室部分，最重要的就是看水龍頭與蓮蓬頭水壓是否正常，建議開啟10分鐘左右確認給水力；並丟幾張衛生紙實際測試馬桶沖水力，同時可使用蓮蓬頭將水大量噴灑在浴室地板上，測試浴室排水順暢度。
5.看廚房：而在廚房部分，若附有家電設備、除了確認功能運作正常外，還得注意流理臺流理台下方的排水管是否會漏水。
6.要來電：當然是電源能不能正常通電囉！除了將電源總開關迴路開至ON測試外，記得要善用驗屋必帶的工具「小夜燈」，測試插座有無正常通電。
最後，像是陽台的排水力、天花板與牆面的油漆是否均勻塗刷、以及消防噴水設備、對講機功能也是驗屋必須注意的重點，若驗屋發現不ok時，記得用有色膠帶標記起來、告訴陪驗人員，並記錄在缺失表上，要求建商限期改善，等缺失確實改善之後再辦理交屋，以避免日後糾紛。
圖／驗屋必帶工具
