中山運動中心成交403件雙北市運動宅成交爆增

2020/12/22 上午9:08:39 實價登錄比價王編輯

一場疫情改變了很多事情，其中一項就是國民健康意識抬頭，疫情趨緩後，民眾紛紛回歸運動中心、健身房，建立固定運動的習慣，藉以提升自身免疫力。除了線上運動健身軟體夯之外，實體的健身房的人潮也逐漸回籠，連帶在運動中心附近的成交量大增。畢竟要持續保持運動的習慣，住在附近至少能杜絕懶惰的藉口，直接「走」去運動。

許多私人健身中心在疫情期間就關閉了，也促成了民眾對於國民運動中心的需求，運動中心相對私人健身房收費門檻低，加上體育局對各轄區內之運動中心皆有採取適當的防疫機制，讓民眾在防疫期間仍能安心運動，因此成為許多民眾運動時的首選。

交易403件！「中山運動中心」奪下北市最熱門運動宅

根據內政部實價登錄資料，觀察2020年1-9月雙北市國民運動中心周邊700公尺行情，臺北市分別由「中山運動中心」、「松山運動中心」、「萬華運動中心」、「大同運動中心」及「北投運動中心」拿下交易量前五名。其中，「中山運動中心」以403件居冠，住宅均價落在64.1萬元，「中山運動中心」是台北市首座啟用的運動中心，而且就在中山捷運站的R7出口不遠，地利之便補足了它空間小的缺憾。而且館內設施完善，有游泳池、健身房、球場及各式運動教室，可稱的上是麻雀雖小五臟俱全而受到民眾青睞。且因其坐落在捷運雙連站及中山站之間，具便捷的交通性，加上鄰近新光三越百貨與南西商圈，運動完畢還可以去逛街，周邊生活機能佳，讓交易維持一定熱絡程度。

大同運動中心活動
運動中心使出多元課程，讓大家沒有偷懶的藉口, 圖取自大同運動中心FB

松山運動中心　有獨木舟課程　附近有明星學區

排名第二的為「松山運動中心」，周邊交易量206件。松山運動中心前身為聽障奧運的比賽場地，最大特點是具有一座符合國際標準的深水游泳池以及比賽用正式跳台，還有開設跳水、滑水、獨木舟等訓練課程，吸引不少喜愛游泳民眾的目光。鄰近捷運小巨蛋站及雙捷運南京復興站，還有敦化國中小明星學區、台北小巨蛋、微風百貨及台安醫院聚集，優秀的生活機能，讓周邊房地交易始終維持一定水準的價量，加上今年成交多筆高單價住宅，如：阿曼生活、青木淳、敦化雅極…等，推升住宅價格來到80.1萬。

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北投運動中心　獨家室內跑道　４字頭親民價就可入手

而在北市運動宅中，價格最親民的則是「北投運動中心」，住宅價格為49.9萬。「北投運動中心」具有攀岩場，且是北市唯一擁有室內跑道的運動中心。周邊環境清境，為純住宅區，交易商品多為公寓產品，屋齡約在40年左右，因近捷運唭哩岸站、石牌站，且擁有石牌國中、國小明星學區，區域交通機能、生活機能便利，加上相對親民的4字頭，讓民眾較易入手。

「交通、機能、房價」三大優勢讓「淡水運動中心」成為新北運動宅冠軍

新北市由「淡水運動中心」以交易量373件拔得頭籌，住宅均價為21.4萬元。現在民眾除了重視生活機能之外，同時也希望保有休閒運動生活，「淡水運動中心」即滿足此需求，有大面積草坪連結萬坪公園景觀，且周邊商業機能完備，聚集各式商家、銀行，還有全聯、寶雅、星巴克、麥當勞及大型量販店家樂福等連鎖商家進駐，供民眾日常採買，以及明星學區新市國小，交通方面也有淡水行政中心站，便於連接捷運淡水信義線，在「交通便利」、「生活機能」與「房價實惠」三大優勢下，成為大台北房市熱區。

林口運動中心　去年開幕　射擊課為當家特色

新北市入榜前五名中，同樣擁有2字頭房價的還有「林口運動中心」，住宅均價落在25.2萬元。「林口運動中心」於去年底開幕，特別運動項目為「射擊」，空氣槍射擊場即為其特色。周邊商家林立，包含家樂福、星巴克、麥當勞等連鎖店家皆於此設點，日常採買機能無虞。近來除了林口運動中心啟用外，還有民視總部進駐的新北影視城，未來還有林口工一工業區的產業專區開發計劃，將吸引多元產業進駐，為該區域帶來大量就業機會，因此吸引到不少買盤出籠。

2020運動中心附近房價