屋齡新、總價低！ 「海洋都心」登社區熱搜
宏盛建設指出，目前房地產市場由自住首購或換屋族群支撐，產品主流為二至三房，尤以20多坪兩房、總價較低的產品最炙手可熱；同時也提到集團為了順應市場趨勢轉變，將持續購置大台北地區土地資源、布局參與成熟都市更新案，並掌握這波剛性需求。
宏盛建設日前舉行股東會表示，今年將以成屋銷售為主，其中又以淡海新市鎮最強打。根據永慶房屋年初統計，新北市網路物件點閱的排行熱門社區調查中，位在淡海新市鎮的「海洋都心」榮登第三名，之所以引起熱搜，屋齡新、價格負擔得起就是一大誘因。
房仲根據網站數據分析，位在淡海新市鎮的「海洋都心」榮登社區熱搜第三名。圖／取自建案官網
專家表示，從價格觀察，海洋都心價格相對便宜，實價每坪18至26萬之間，平均總價不到800萬，主要吸引購屋預算有限的首購族。
從實價登錄比價王來分析，該建案一期及二期每坪價格落在19～24萬之間，自輕軌淡海新市鎮站開通後，較2017年大漲二成，不過2019年高價新屋交屋減少，均價因此下滑。
? 更新全台實價登錄10,359筆 ?
?找全台457,181筆待售房屋?
?找六都30,837棟社區房價?
--------------------------------------------------
◆ 加入【實價登錄社團】，討論情報最在地